Lincoln, Nebraska – Ante el aumento acelerado de los costos de la vivienda, el nuevo tesorero de Nebraska impulsa una propuesta diseñada para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez a alcanzar la propiedad de un hogar.
El gobernador Jim Pillen anuncia el nombramiento del alcalde de Fremont, Joey Spellerberg, para reemplazar al tesorero estatal Tom Briese, quien presentó su renuncia. 3 de noviembre de 2025. (Erin Bamer/Nebraska Examiner)
El Proyecto de Ley Legislativo 938, la Ley de Cuentas de Ahorro para Compradores de Vivienda por Primera Vez, fue presentado el viernes por el senador estatal Bob Hallstrom, de Syracuse, en nombre del tesorero estatal Joey Spellerberg. Spellerberg asumió el cargo en noviembre, tras la renuncia de Tom Briese.
Una legislación similar para compradores de vivienda por primera vez fue presentada en la sesión pasada por el senador estatal John Cavanaugh, de Omaha. El personal de Spellerberg indicó que no tenía conocimiento del proyecto de Cavanaugh cuando el tesorero analizaba modelos implementados en otros estados. Señalaron que el LB 938 no pretendía ser una legislación competidora, sino un mecanismo para abordar uno de los mayores desafíos que enfrentan los habitantes de Nebraska.
Aunque es similar al LB 151 de Cavanaugh, la nueva propuesta permite montos de ahorro más altos. Según el LB 938, las personas elegibles podrían aportar hasta 5,000 dólares al año y las parejas hasta 10,000 dólares. Las contribuciones serían deducibles del ingreso bruto ajustado en Nebraska, y los rendimientos de la cuenta de ahorro estarían exentos del impuesto estatal sobre la renta cuando se utilicen para gastos relacionados con la compra de una vivienda.
El senador estatal John Cavanaugh, a la derecha, escucha a Doug Koebernick, inspector general del sistema penitenciario de Nebraska, durante una audiencia del Comité de Asuntos Urbanos. 12 de septiembre de 2025. (Foto de Zach Wendling/Nebraska Examiner)
Las contribuciones totales tendrían un límite de 50,000 dólares para parejas casadas y 25,000 dólares para personas individuales. El impacto en el presupuesto estatal comenzaría en 2027, cuando el proyecto de ley entre en vigor.
Cavanaugh dijo estar “encantado” de saber que otros coinciden en los beneficios de la cuenta de ahorro para propietarios de vivienda y expresó su esperanza de que sea una señal de que la iniciativa avance durante esta sesión legislativa.
Spellerberg, exalcalde de Fremont de 35 años, señaló que la inflación y las tasas de interés más altas han hecho que el sueño de ser propietario de una vivienda sea “más difícil de lo que debería ser, especialmente para las familias jóvenes y los jóvenes profesionales”.
La vivienda se menciona de forma constante como una de las principales preocupaciones y como un obstáculo para el crecimiento, afirmó.
“Como principal responsable financiero del estado, creo que el LB 938 ayudará a que más habitantes de Nebraska sean propietarios de una vivienda y lo hagan de una manera financieramente responsable”.
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